Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player

Скачать прайс-лист
и номенклатуру
новости

2016. Повод для оптимизма

15.02.2016

Но повод для оптимизма все-таки есть

подробнее...

Прогнозы

20.01.2015

Новые экономические катаклизмы маловероятны

подробнее...

Итоги года

24.12.2014

Кризисные тенденции значительно повлияли на формирование нового предложения

подробнее...

2016. Повод для оптимизма 15.02.2016 15:17

Наступающий год грозит России суровым кризисом, эпоха «дорогой» нефти закончена, давят санкции. Но повод для оптимизма все-таки есть: низкие цены на нефть дают шанс экономике перестроиться в сторону от «сырьевой» модели к конкурентной рыночной экономике и повышения конкурентоспособности отечественных производителей. Уменьшается зависимость отечественного строй комплекса от импорта, строительный бизнес укрупнился и сейчас чувствует себя довольно уверенно. На рынке недвижимости наблюдается высокий спрос, а покупательская способность пока снижается, что безусловно скажется на себестоимости строительства. Весной велика вероятность выйти на прежний уровень, как только курс рубля стабилизируется.




Прогнозы 20.01.2015 14:20

Спрос в 2014 году был сконцентрирован в сегменте небольших квартир эконом класса (в пределах 2,5 млн.руб.). В качестве положительной тенденции необходимо отметить выросшее доверие к строительному рынку - квартиры приобретались даже на начальных стадиях строительства. При этом репутация застройщика для потребителя стала намного важнее цены квадратного метра.

Новые экономические катаклизмы маловероятны, таким образом, рынок будет следовать модели медленного выхода из кризиса. Восстановление спроса будет повышать активность девелоперов и стимулировать новое строительство. Также мы ожидаем плавного роста цен, с поправками на сезонный спрос. Поскольку спрос не будет ажиотажным, и рынку (в частности, и рынку ипотечного кредитования) еще требуется время на восстановление равновесия, показатель роста 2015 году не превысит 10%. 




Итоги года 24.12.2014 14:19

В 2014 году на первичном рынке жилой недвижимости отмечалось оживление – рост объема сделок в целом по рынку составил более 30% по сравнению с 2013 годом. При этом цены колебались в течение года незначительно – в пределах 1-2%, что привело к повышению цены по итогам года на 5%. Средняя стоимость квадратного метра на конец 2014 года составила 82,3 тыс. руб. за кв.м.

На вторичном рынке ценовая ситуация в течение года развивалась аналогично: по итогам года стоимость квадратного метра выросла менее, чем на 4% и составила 91 тыс. руб.(1) Прогнозы аналитиков относительно оживления кредитной активности покупателей в 2014 году сбылись, было выдано в 2 раза больше кредитов, чем за аналогичный период 2013 года.

Кризисные тенденции значительно повлияли на формирование нового предложения: выходящие на рынок объекты отличаются большим количеством однокомнатных квартир небольшого метража. Отмеченное в прошедшем году оживление рынка было сконцентрировано в ценовом сегменте «эконом».

 




Страницы: 1 [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ]

 

 

196140, г. Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 14, литер. Г, пом. 183

Тел./факс: (812) 696-48-47

 

 

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru
Новости